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Art

Bereich

   

Tätigkeit

Reinigung Innenanlagen     Kehren aller freibegehbaren betonierten Flächen, Schmutzaufnahme
        Feuchtes Wischen der Böden mit Seife, Alkohol-Reingern oder Dispersion
                 Feuchtes Wischen der Treppen und Podeste
                 Feuchtes Wischen der Kellerflure und Allgemein-Räume
                 Feuchtes Wischen der Wasch- und Kellerräume
                 Feuchtes Wischen der techn. Räume (z.B. Heizungs-, Zählerraum u.a.)
        Reinigung der Geländer, Handläufe, blanker Teile
        Feuchtes Abwischen und Abledern der Fensterbretter, Brüstungen, Schalter, Briefkästen und gemeinschaftl. Türen
        Reinigung der Hauseingangstüre kompl. incl. Glasreinigung
        Herausnehmen und Reinigen der Fußmatten an den Eingangstüren
        Kehren der Tiefgarage komplett
        Reinigen innen und außen von Beleuchtungskörpern
        Reinigen der Kellerfenster
        Reinigen der Außentüren, Tore und Notausgänge
  Glasreinigung     Reingen der Treppenhausfenster innen und außen
        Reinigen der Treppenhausfenster innen und außen incl. Rahmen
  Außenanlagen     Befestigte und unbefestigte gemeinschaftl. Flächen von Papier und Unrat befreien, damit die Wohnanlage einen sauberen Eindruck macht
        Unkraut von befestigten und unbefestigten gemeinschaftl. Flächen entfernen
        Kehren der Zugänge, Zufahrten, Wege, Parkplätze und Hofflächen
        Herausnehmen und Reinigen der Fußroste an den Eingangstüren
        Vordächer reinigen
        Reinigen der Mülltonnen mit Wasser
        Auskehren und Sauberhalten der Müllboxen
        Reinigung der Gehwege entsprechend der gültigen Gemeindeordnung
        Reinigung der Wassereinläufe, Gullis und Schlammeimer von Laub, Sand und Unrat
         
Gartenpflege       Gemeinschaftliche Flächen
        Rasenmähen (incl. Entsorgung) des Schnittgutes in der Saison
        Schneiden (incl. Entsorgung) von Hecken, Sträuchern und Bäumen
        Beseitigen von Laub
        Befreiung der Bepflanzung von Unkraut und Hacken der Beete (4 x jährlich)
        Bewässern der Bepflanzung soweit notwendig
        Sauberhalten der Spielplatzanlagen (incl. Sandkasten) und von Unkraut befreien
        (Sandwechsel nach Absprache)
         
Allgemeine Arbeiten       (Überwachung/Überprüfung/Instandhaltung)
        Überwachung der Ordnung und des Gesamtzustandes sowie unverzügliche Schadensmeldung an den Verwalter
        Kleinreparaturen am Gemeinschaftseigentum nach Bedarf
        Überprüfung der Mechn. Einrichtungen wie Türschlossautomaten, Zylinder, Federbänder, Schlösser, Kellertüren
        Pflege und Überwachung der Toefgarage, incl. Garagenbeleuchtung, Notausgänge, Warnschilder, Notbeleuchtung, Abgaswarngeräte
        Bedienung der Heizung nach Herstellervorschriften bzw. nach Angabe der Wartungsfirma
        Überwachung der Wartungsfirma auf Einhaltung der Wartungsverträge
        Betreuung und Überwachung von Handwerkerfirmen, Leistung abnehmen
        Überprüfung des Heizungs-Wasservorrats und ggf. Ergänzung
        Überprüfung der Tauchpumpen und/oder Schmutzabwasserhebeanlagen
        Rückspülfilter für Trinkwasser reinigen
        Entleeren außenliegender Zapfstellen rechtzeitig vor Frostbeginn
        Bereitstellen der Abfalltonnen gemäß örtlichem Abfuhrplan
         
Winterdienst        
        Räumung des Schnees entsprechend der gültigen Gemeindeordnung
        Streuen der Verkehrsflächen mit abstumpfenden Mitteln
         
Notdienst       Der Hausmeisterdienst ist täglich (auch an Sonn- und Feiertagen) von 0.00 - 24.00 Uhr telefonisch erreichbar. Bei Abwesenheit ist ein Anrufbeantworter aktiviert. Für den Notfall wird eine Handynummer hinterlegt. Als Nottfall gilt: Rohrbruch, Heizungsausfall, Kanalverstopfung, Stromausfall oder sonstiger Notfall.